Jurist till vår Commercial & Compliance-grupp

Karriär

13 november 2024

Vi söker nya medarbetare, är det kanske du? Nedan annons ligger nu ute där vi söker en jurist till vår Commercial & Compliance-grupp. Läs mer nedan och varmt välkommen med din ansökan!

 

Du hittar även annonsen i sin helhet här: https://arbetsformedlingen.se/platsbanken/annonser/29248001

 

 

Om Freja Partner

Juristbyrån Freja Partner hjälper företag och företagare över hela Sverige med de juridiska aspekterna i deras verksamheter, alltifrån den lättare avtalsgranskningen till den större tvisten i domstol. Byrån har sitt huvudkontor i centrala Göteborg där drygt 20 medarbetare huserar i nya och fräscha lokaler vid Heden.

Freja Partner grundades 2016 med ett tydligt syfte, att få fler företag att ta juridisk hjälp genom ett enkelt och transparent förhållningssätt. Vi skapar förutsättningar för att kunna arbeta proaktivt genom våra partnerskapsupplägg, där vi blir klientens förlängda arm i juridiska frågor. Vi vill sänka tröskeln för svenska företag att arbeta långsiktigt och förebyggande med juridiken. Vare sig det gäller efterlevnad av GDPR, arbetsrättsliga strukturer eller avtalsmässiga förutsättningar. En avdelning inom vår juristkår arbetar även med tvistelösning och företräder våra klienter i domstol.

Vill du vara en del av Freja Partners fortsatta resa och växa i din roll som jurist tillsammans med oss? Idag söker vi primärt förstärkning inom Commercial & Compliance. Läs mer nedan och hör gärna av dig om du har frågor eller funderingar!

 

Om rollen

Som jurist i vår Commercial & Compliance-grupp kommer du att arbeta med ett brett spektrum av juridiska frågor med fokus på affärsjuridik och regelefterlevnad. I din roll kommer du att:

  • Arbeta nära våra klienter för att ge kvalificerad rådgivning i juridiska frågor inom kommersiell verksamhet och compliance. Vanligt förekommande ärenden rör bolagstransaktioner (Private M&A), IT/Tech, distributionsjuridik, entreprenadjuridik, arbetsrätt och GDPR och cybersäkerhet m.m. Det uppmuntras att utmana sig inom flera rättsområden, men naturligtvis orienterar sig våra jurister inom specialistområden.
  • Identifiera och hantera risker för våra klienter, utforma strategier för regelefterlevnad, och tillhandahålla proaktiv vägledning.
  • Bidra med lösningar som gynnar klienternas verksamhet och affärsmål samt bygga långsiktiga kundrelationer.
  • Arbeta nära vår Customer-success-grupp för att optimera klientupplevelsen.
  • Uppmuntras att ha en entreprenörskänsla och förståelse för hur det är att bygga och vidareutveckla en juristbyrå från grunden.

 

Erfarenhet och personliga egenskaper

  • Svensk juristexamen.
  • 1–2 års arbetslivserfarenhet; erfarenhet av klientkontakt är särskilt meriterande, men tidigare erfarenhet behöver inte vara strikt inom juridik.
  • Förmåga att arbeta både självständigt och som del av ett team.
  • Ett konsultativt förhållningssätt med fokus på att skapa värde för klienter.
  • Goda pedagogiska färdigheter och vana att förklara juridiska koncept på ett begripligt och tillgängligt sätt.
  • Ett affärsmässigt synsätt med säljförmåga och förståelse för värdet av att kunna sälja in juridiska tjänster.

 

Varmt välkommen med din ansökan! Glöm inte att bifoga CV och personligt brev i din ansökan. Hör gärna av dig om du har frågor på kontaktuppgifterna nedan.

 

Kontakt

Framgång i Stockholms tingsrätt för klients räkning

Kundcase

07 november 2024

Freja Partner har, genom jurist Zandra Larsen, biträtt vår huvudman i Stockholms tingsrätt där motpart yrkade skadestånd för brott mot EU:s allmänna dataskyddsförordning (2016/679) (GDPR).

Motpart hävdade att den personuppgiftsbehandling som vår huvudman utfört hade kränkt motparts rättigheter och orsakat skada. Vi bestred yrkandet och gjorde gällande att behandlingen av personuppgifter skett i enlighet med GDPR och att motpart inte kunnat styrka vare sig det påstådda brottet mot GDPR eller att någon skada uppkommit till följd av behandlingen.

 Efter en prövning av bevisningen i målet fann domstolen att motparten inte hade förmått att styrka sina påståenden om att vår huvudmans agerande utgjort ett brott mot GDPR. Domstolen ansåg vidare att det saknades tillräcklig bevisning för att fastställa att den påstådda personuppgiftsbehandlingen hade lett till en skada för motparten. Av denna anledning avslog domstolen motparts yrkande.

 Vi ansågs därmed ha haft framgång i målet, och motparts talan ogillades.

 

Freja Partner rådgivare vid försäljning av Invid Stockholm AB

Kundcase

30 oktober 2024

Freja Partner har haft nöjet att agera rådgivare till ägarna av Invid Stockholm AB när bolaget såldes till Com7 AB.

”Vi blev rekommenderade att kontakta Freja Partner av Douglas von Euler på Leonh som tidigare gjort en värdering av vårt företag inför en försäljning. Freja Partner har varit en tillförlitlig och personlig partner att jobba med. Dom la ner stor kraft på att ta fram eventuella intressenter, vi hade regelbundna avstämningar, Freja deltog på möten med intressenter. Freja började arbeta med vår försäljning i april månad, i början av september var försäljningen klar. Vi har haft fullt förtroende för dom under hela försäljningen. Idag när uppdraget är slutfört känns det som att vi har förlorat två goda vänner.” summerar Hans och Lena Skoglund samarbetet.

Freja Partner tackar för förtroendet och önskar alla parter lycka till framöver. Och vi räknar med att vänskapen består!

 

Ansvariga projektledare från Freja Partner har varit Erik Johansson och Andreas Kristensen, samt Johannes Törnklev som legal rådgivare.

Freja Partner blir en del av Accru Partners

Nyhet

25 oktober 2024

Det som under en tid varit känt internt är nu officiellt, Freja Partner förvärvas av Accru Partners (helägt av Axcel Management) och blir en del av en mycket spännande satsning.

För Freja Partner innebär detta större möjligheter för vår fortsatta utveckling och tillväxt. Vi ser dessutom konstellationen i och runt Accru Partners som den perfekta grunden för ökat tjänsteutbud gentemot våra klienter.

Accru Partners möjliggör för oss att få en bredare exponering av vårt erbjudande och nå ut till nya kunder. Samtidigt kan vi bättre hjälpa våra befintliga kunder genom att ge relevanta och pålitliga rekommendationer för våra partnerföretags tjänster.” säger Fredrik Weiss, VD och delägare på Freja Partner.

I praktiken sker inga större förändringar, Freja Partner fortsätter sitt arbete framåt med samma målsättning i att erbjuda juridisk hjälp på ett smidigt och transparent sätt till företag över hela Sverige. Tidigare ägarkonstellation fortsätter på resan framåt, nu tillsammans med Accru Partners.

 

Efter ett ur flera perspektiv intensivt 2024 blickar vi nu med stor tillförsikt framåt!

 

 

Läs gärna mer om Accru Partners här:

https://www.accrupartners.com/sv/

 

För frågor, kontakta Fredrik Weiss, fredrik.weiss@frejapartner.se, eller Erik Johansson, erik.johansson@frejapartner.se

”24-månadersregeln” vid uthyrning av arbetstagare

Juristen förklarar

17 oktober 2024

Artikel angående lag (2012:854) om uthyrning av arbetstagare och effekten av 24-månadersregeln.

 

Allmänt om uthyrningslagen

Lagen (2012:854) om uthyrning av arbetstagare (uthyrningslagen) började gälla den 1 januari 2013 och har således mer än tio år på nacken. Lagen är i sin tur ett genomförande av EU-direktivet 2008/104/EG om arbetstagare som hyrs ut av bemanningsföretag.

Uthyrningslagen är tillämplig när arbetstagare är anställda av ett bemanningsföretag i syfte att hyras ut till ett kundföretag.

Med begreppet bemanningsföretag avses en arbetsgivare (oavsett fysisk eller juridisk person) som har arbetstagare anställda endast i syfte att hyra ut dem till ett kundföretag företag.

 

Med begreppet kundföretag avses det företag till vilket bemanningsföretaget hyr ut bemanningsföretagets arbetstagare. Kundföretaget är vidare den aktör som har rätten att utöva ledning och kontroll över arbetstagarens arbetsuppgifter.

 

Det innebär i praktiken att bemanningsföretaget fortsatt är arbetsgivaren till arbetstagaren, men att ansvaret att leda och fördela arbetet befinner sig hos kundföretaget i vilket arbetstagaren utför arbetet. Bemanningsföretaget har som ansvar att arbetstagaren har minst de arbets- och anställningsvillkor som hade gällt om kundföretaget varit arbetsgivaren. Det ansvaret kallas även för likabehandlingsprincipen.

Givet att det är flertalet parter som är involverade i samband med en uthyrning uppstår i praktiken flera olika rättsförhållanden mellan de olika parterna. Det går enklast att förtydliga genom nedan skiss:

 

Avtalsförhållandena som uppstår är dock inget som kommer beröras mer i detalj i artikeln utan är huvudsakligen tilltänkt att återspegla relationen mellan de involverade aktörerna i en uthyrningssituation.

Lagstiftningen är relativt kort och innehåller totalt 17 paragrafer, av vilka flertalet är syftade till att reglera bemannings- och kundföretagets skyldigheter gentemot den enskilda arbetstagaren. Av dessa skyldigheter, utöver den skyldighet som bemanningsföretag har att iaktta likabehandlingsprincipen, har särskilt en senare tillkommen skyldighet varit aktuell i media.

24-månadersregeln

Den 30 juni 2022 infördes en ny bestämmelse i lagen som sedermera trädde ikraft den 1 oktober 2022. Bestämmelsen ifråga reglerar numer att ett kundföretag har en skyldighet att erbjuda en arbetstagare, som varit inhyrd genom ett bemanningsföretag, en tillsvidareanställning. Erbjudandet ska lämnas om arbetstagaren ifråga varit placerad på en och samma driftsenhet i mer än 24 månader under en period om 36 månader. Erbjudandet om tillsvidareanställning ska ha lämnats till arbetstagaren senast en månad efter att tidsgränsen passerats. För det fall arbetstagaren tackar ja till erbjudandet om anställning, upphör anställningsavtalet mellan arbetstagaren och bemanningsföretaget utan att föregås av någon uppsägning.

Kundföretaget kan, istället för att erbjuda en tillsvidareanställning, betala en ersättning till arbetstagaren motsvarande två (2) månadslöner. Ersättningen ska utbetalas inom samma tid som kundföretaget haft att iaktta för att erbjuda arbetstagaren anställning.

Bestämmelsen ifråga har i vissa sammanhang blivit benämnd som ”24-månadersregeln”.

För det fall ett kundföretag avser att kringgå bestämmelserna genom att, exempelvis, erbjuda arbetstagaren orimliga villkor för att uppfylla sin skyldighet men undvika en anställning, kan den typen av agerande prövas rättsligt.[1] Det finns vidare uttryckligt reglerat att kundföretaget blir skadeståndsskyldigt vid överträdelser av bestämmelsen ifråga.[2]

Effekter av den nya bestämmelsen och frågeställningar för gränsdragning

Även om bestämmelsen trädde ikraft år 2022 är det först nu, år 2024, som bestämmelsen blivit tillämpbar mot bakgrund av att beräkningen av tid tar avstamp i den 1 oktober 2022. Många företagare har således börjat fundera över om det i nuläget finns befintliga konsulter inom verksamheten som har rätt till en tillsvidareanställning eller ersättning. Det kan i sin tur medföra att vissa företag erbjuder tillsvidareanställning eller ersättning utan att ha en skyldighet till detsamma, eller inte anser sig omfattas av lagstiftningen och riskera ersättningsanspråk och rättsprocesser.

Grunden för att lagstiftningen ska bli relevant över huvud taget är för det fall bemanningsföretagets huvudsakliga syfte är att hyra ut personal till andra bolag. EU-direktivet innehöll ett förtydligande vad avser tillämpningsområdet genom att även ha rekvisitet ”temporärt arbeta”. [3] Motsvarigheten finns inte i svensk rätt vilket kan leda till tolkningssvårigheter, oavsett bransch.

Eftersom 24-månadersregeln först blir relevant för tillämpning år 2024 är det vidare oklart hur regeln kommer tillämpas och vilka bemanningsuppdrag som i slutändan kommer att träffas av lagstiftningen mer i skarpt läge. Saker och ting kan kompliceras ytterligare i och med att uthyrningslagen är tillämplig på både privat och offentlig verksamhet.[4]

För enskilda arbetsgivare går det dock att för egen del att i viss mån stämma av om bemanning är aktuellt med uthyrningslagens bestämmelser som följd genom att göra följande avvägningar redan nu:

 

  • Vad är syftet med anställningen?
  • Under vems ledning och kontroll utför arbetstagaren arbete?
  • Är det ett löpande, permanent uppdrag eller ett bestämt uppdrag?

Givetvis går vissa oklarheter också att hanteras redan i samband med avtalssignering.

 

 

Har du frågor kring uthyrningslagen eller behöver hjälp med att upprätta avtal i samband med ett bemannings- eller konsultuppdrag? Vi på Freja Partner kan bistå dig!

 

Artikel författad av

Sofia Tegel, jurist Freja Partner

 

 

 

[1] Prop 2021/22:176 s 470

[2] Se 14 § i uthyrningslagen

[3] EUROPAPARLAMENTETS OCH RÅDETS DIREKTIV 2008/104/EG av den 19 november 2008 om arbetstagare som hyrs ut av bemanningsföretag, Artikel 1.

[4] Se Prop 2021/22:176 s 471 ff. som exempel på effekter.

Freja Partner Invitational 2024

Nyhet

02 september 2024

 

Om knappt tre veckor är det dags igen, fredagen 20 september går vårt årliga golfevent Freja Partner Invitational av stapeln. Den åttonde upplagan avgörs, likt förra året, uppe på Sankt Jörgen Park Resort i Göteborg. 

 

Freja Partner som bolag grundades under våren 2016 och redan vårt första fulla räkenskapsår 2017 bestämde vi oss för att anordna en golftävling för våra kunder, medarbetare och samarbetspartners. Första eventet, som då ägde rum på ett regnigt Partille GK, lockade knappa 20 deltagare och vi hade lyckats få med oss ett fåtal hålvärdar.

Därifrån har sedan eventet blivit en årlig tradition och vuxit i takt med oss som bolag. Vi har kunder som varit med varje år sedan start, vilket vi tycker är fantastiskt trevligt.

I år räknar vi återigen med att eventet blir fullbokat (72 st deltagare), och vi har även i år grymma hålvärdar på alla 18 hål. Eventet är riktat till kunder och samarbetspartners, vilka har förtur till de 72 spelplatserna.

 

Du läser med om eventet och anmälan här:

FREJA PARTNER INVITATIONAL 2024

 

Frågor eller funderingar? Kontakta Erik Johansson på erik.johansson@frejapartner.se

 


 

 

Nyheter i hyreslagen

Juristen förklarar

26 augusti 2024

Bakgrund

Från och med den 1 juli 2024 har jordabalkens 12 kapitel (hyreslagen) uppdaterats. Uppdateringen av regelverket grundar sig i proposition 2023/24:112 s 112 benämnd som ”Åtgärder för tryggare bostadsområden”. Syftet med ändringarna och tilläggen i hyreslagen är för att skapa bättre förutsättningar för trygga bostadsområden.

De nyheter som numer finns i hyreslagen kommer i korthet beröras nedan. Artikeln är enbart en enklare sammanställning och avser inte att i detalj beröra de nya reglernas innebörd i praktiken.

 

Införande av begreppet bristande skötsamhet och utökande av begreppet störningar i boendet

I tidigare bestämmelser har det föreskrivits att en hyresrätt ska iaktta sundhet, ordning och gott skick. Med de nya bestämmelserna uppges numer att en hyresgäst ska bevara trygghet, sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten och tillse att det inte åsidosätts. Begreppet för att åsidosätta dessa skyldigheter benämns och kodifieras nu som bristande skötsamhet. Såsom tidigare kan en hyresgäst alltjämt vid avsteg från bestämmelserna i slutändan riskeras att bli uppsagd om denne inte följer vad som fordras.

Som exempel på bristande skötsamhet uppges våld, hot eller trakasserier mot hyresvärdens personal, blåljuspersonal eller hemtjänstpersonal.

En nyhet är vidare att vissa handlingar likställs med störningar i boendet. Om hyresgästen begår brott som försämrar närmiljön för andra boende, kan uppsägning ske utan att hyresvärden behöver bevisa uppsåt eller skicka en rättelseanmaning och meddelande till socialnämnden. Det finns ingen geografisk begränsning för vad som ska anses vara närmiljön. Det kan därför även omfatta platser som boende behöver passera eller vistas på.[1]

Hyresgästens tillsynsansvar

Hyresgäster har sedan tidigare haft ett ansvar för att de personer som denne svarar för (personer som tillhör hushållet, gäster och andra som hyresgästen inrymt i lägenheten). I den nytillkommande bestämmelsen förtydligas att hyresgästens ansvar för dessa personer även innefattar att dessa inte ska göra sig skyldiga till bristande skötsamhet.

Betydelsen av bestämmelsen innebär, såsom givits som exempel i förarbetena, att en hyresgästs bristande tillsyn av en person som tillhör hushållet kan leda till att hyresrätten blir uppsagd eller förverkas.[2]

 

Inneboende

En hyresgäst har alltid rätt att ha en inneboende i sin lägenhet. En inneboende är inte att förväxlas med andrahandsuthyrning eftersom en sådan alltid kräver hyresvärdens tillstånd. Rätten till att ha en inneboende är dock inte undantagslös.

I och med ändringarna i hyreslagen har den hittills gällande bestämmelsen förtydligats med att rätten att ha inneboende inte får ske såvida hyresvärden inte skäligen kan godta detsamma. Vad som anses skäligt har förtydligats och vad som särskilt ska beaktas vid en sådan skälighetsbedömning såsom, exempelvis, antal personer i lägenheten utifrån lägenhetens storlek och utformning.

 

Rätt till tillträde

En hyresgäst har som utgångspunkt ensamrätt till sin hyresrätt. Det innebär att en hyresvärd inte utan orsak kan gå in i lägenheten utan att ha grund för det. Hyresvärden ska som utgångspunkt alltid underrätta hyresgästen innan dess den avser att tillträda lägenheten samt uppge skälen för tillträdet.

I ett tillägg till den aktuella bestämmelsen uppges nu även att hyresvärden har rätt att få tillträde till lägenheten för att se hur den används. Det kan innefatta en kontroll av om lägenheten har upplåtits olovligen i andra hand eller om hyresgästen åsidosatt begränsningarna i att inrymma inneboenden. [3]

Oaktat att hyresvärden numer har rätt till tillträde för att kontrollera hyresgästens användning av lägenheten ska tillsynen vara nödvändig. Rätten ska alltså inte missbrukas i syfte att störa eller på annat sätt inskränka i hyresgästens rätt till privatliv. Begäran om tillträde kan vidare översändas per rekommenderat brev för att begäran ska anses ha kommit hyresgästen till handa.

 

Förverkande

En hyresrätt kan förverkas[4] om någon av förverkandegrunderna i hyreslagen blir aktuell. En sådan förverkandegrund är exempelvis om en hyresgäst inte betalar sin hyra i tid eller olovligen hyr ut sin lägenhet i andra hand. [5]

Förverkandegrunderna har nu utökats till att omfatta om hyresgästen, eller någon person som denne svarar för, gör sig skyldig till bristande skötsamhet eller störningar i boendet.

Det har också skett en skärpning av regelverket i det fall en hyresgäst har använt lägenheten för brott. En hyresrätt är förverkad om lägenheten används för allvarliga brott, vanemässiga brott eller brott i större omfattning.

De skärpta reglerna omfattar även användning av lägenheten för tillfälliga sexuella förbindelser mot ersättning och brott mot anhöriga. Det tidigare kravet på att lägenheten ska användas helt eller till stor del för brottslig verksamhet har nu tagits bort. Det krävs inte heller att användningen ska vara affärsmässig eller att resten av lägenheten ska framstå som olämplig att bo i.

Skydd för personer som utsatts för brott

Det blir också enklare för en medhyresgäst, eller medboende maka eller sambo, som har blivit utsatt för våld av en närstående att behålla lägenheten vid en uppsägning. Vid bedömningen tas hänsyn till om den som vill överta lägenheten, eller någon i deras hushåll, har blivit utsatt för brott av en närstående eller tidigare närstående. Hyresvärden har fortsatt rätt att iaktta riskerna för fortsatta störningar för det fall den brottsutsatta fortfarande är i relation med personen som orsakat störningarna. Hyresvärden har också fortsatt rätt att iaktta huruvida den våldsutsatta kan överta det ekonomiska ansvaret. Det ska dock anses vara till fördel för den som blivit utsatt för brott om de har fått ekonomiskt stöd för boendet eller erhållit säkerhetsåtgärder från kommunen.[6]

 

Avslutningsvis

De nya, och de uppdaterade, reglerna i hyreslagen är tillämpliga även på hyresavtal som ingåtts innan den 1 juli 2024. För olika störningar i boendet som skett innan den 1 juli 2024 ska dock det gamla regelverket fortsatt tillämpas.

Har du funderingar eller frågor med anledning av de nya reglera i hyreslagen? Vi på Freja Partner svarar och hjälper dig gärna.

 

 

Artikel författad av

Sofia Tegel, jurist Freja Partner

 

 

 

[1] Prop 2023/24:112 s 108

[2] Prop 2023/24:112 s 112

[3] Prop 2023/24:112 s 115

[4] Hyreslagens motsvarighet till avtalsbrott vilket innebär att avtalet kan upphöra utan iakttagande av uppsägningstid

[5] Notera att hyresvärden, vid sena hyresinbetalningar, har att iaktta vissa formföreskrifter innan dess hyresrätten anses förverkad.

[6] Prop 2023/24:112 s 128

FÖRELÄSNING – Vilka regler gäller vid kameraövervakning?

Föreläsning

22 augusti 2024

Tillsammans med Provision ISR håller Freja Partner fredag 6 september en föreläsning på ämnet kameraövervakning.  Föreläsningen ämnar att övergripande lyfta de senaste förändringarna inom ämnet samt ge vägledning och råd för att kunna navigera genom denna något komplexa och föränderliga lagstiftning.

Föreläsningen är specifikt riktad mot Provision ISRs kunder som till vardags arbetar med att sälja, installera, montera och drifta kameror och övervakningssystem. Vi passar även på att öppna upp dörrarna till vårt kontor på Engelbrektsgatan 71 där vi startar med lite lättare tilltugg. Efter föreläsningen är man välkommen att stanna kvar på lite mingel och AW.

Själva föreläsningen går även att ansluta sig till digitalt i webinar-format.

Föreläsare för dagen är vår jurist Zandra Larsen.

 

AGENDA

  • 12:30-13:00 Mingel, dryck och tilltugg
  • 13:00-13:45 FÖRELÄSNING – Zandra Larsen
  • 13:45-14:15 Frågestund
  • 14:15-15:30 AW och mingel
  • 15:30 -> Vidare AW utanför kontoret för de som vill.

 

ANMÄLAN

Begränsat antal fysiska platser där Provision ISRs kunder har förtur, i övrigt i mån av plats. Möjlighet att delta digitalt finns. Kontakta erik.johansson@frejapartner.se för mer information och anmälan!

 

Varmt välkomna önskar Freja Partner och Provision ISR!

Lojalitetsplikt under avtalsförhandlingar

Juristen förklarar

15 augusti 2024

 Bakgrund

Inom svensk rätt föreligger en skyldighet för avtalsparter att agera lojalt gentemot varandra, en så kallad lojalitetsplikt. Lojalitetsplikten är en allmän rättsprincip som har utvecklats genom rättspraxis och doktrin, och gör sig gällande i de flesta avtalsförhållanden. I korthet innebär lojalitetsplikten att en avtalspart är skyldig att visa hänsyn till motpartens rätt och intressen. Lojalitetsplikten aktualiseras redan under avtalsförhandlingarna innan parterna är bundna av ett avtal, något som inte alltid är allmänt känt. I denna artikel utforskas lojalitetspliktens rättsliga grund, dess tillämpning under avtalsförhandlingar och dess betydelse för avtalsparterna.

 

Vad innebär lojalitetsplikt under avtalsförhandlingar?

Syftet med lojalitetsplikt under avtalsförhandlingar motiveras av tanken att en plikt att agera lojalt i det prekontraktuella stadiet bidrar till att parterna ska ha möjlighet att känna förtroende för varandra och lita på att motparten inte agerar på ett sätt som orsakar skada genom illojalt beteende. Lojalitetsplikten främjar således ett rättvist och fördelaktigt förhandlingsklimat mellan avtalsparterna.

Lojalitetspliktens innebörd under avtalsförhandlingar saknar en konkret definition. Det är emellertid inte möjligt att formulera en konkret definition då avtalsförhandlingar kan gå till på många olika sätt beroende på avtalsobjekt, avtalstyp och hur parterna själva önskar förhandla. Lojalitetsplikt kan i denna mening ses som ett paraplybegrepp då lojalitetsplikt innebär flertalet skyldigheter för parterna. Nedan nämns tre av dessa skyldigheter.

Informationsskyldighet

En central aspekt av lojalitetsplikten är informationsskyldigheten. Parterna förväntas dela relevant information som kan påverka avtalets utformning och genomförande. Detta innebär att parterna inte får undanhålla väsentliga fakta som kan leda till att motparten ingår ett avtal under falska förespeglingar. Informationsskyldigheten innebär dock inte att en part måste avslöja alla sina förhandlingsstrategier eller interna överväganden, utan fokus ligger på information som är nödvändig för en rättvis och balanserad avtalsprocess.

Förbud mot vilseledande beteende

Lojalitetsplikten innebär också ett förbud mot vilseledande beteende. Parterna får inte medvetet ge felaktiga uppgifter eller på annat sätt försöka lura motparten. Detta inkluderar både direkta lögner och mer subtila former av vilseledning, såsom att överdriva fördelarna med ett avtal eller att tona ner eventuella risker.

Skyldighet att förhandla i god tro

Lojalitetsplikten innebär även en skyldighet att förhandla i god tro. Detta betyder att parterna ska agera med en viss grad av samarbetsvilja och inte försöka utnyttja förhandlingsprocessen för att uppnå orimliga fördelar. God tro innebär också att parterna ska sträva efter att nå en överenskommelse som är rimlig och rättvis för båda parter, snarare än att försöka maximera den egna vinningen på bekostnad av motparten.

 

Konsekvenser av bristande lojalitetsplikt

Om en part bryter mot lojalitetsplikten under avtalsförhandlingar kan detta få olika rättsliga konsekvenser. Ett avtal som ingås till följd av vilseledande beteende kan i vissa fall ogiltigförklaras eller justeras. Dessutom kan den skadelidande parten ha rätt till ersättning för den skada som uppkommit till följd av den andra partens illojala beteende.

I svensk rättspraxis har domstolarna ibland tillämpat skadeståndsansvar för parter som bryter mot lojalitetsplikten. Detta kan innebära att en part som lidit ekonomisk skada till följd av att motparten undanhållit viktig information eller agerat vilseledande kan få ersättning för sina förluster.

 

Vad du som ska ingå avtalsförhandlingar kan tänka på

När du står inför avtalsförhandlingar är det viktigt att ha en tydlig förståelse för lojalitetsplikten och dess praktiska tillämpning. Några viktiga aspekter att tänka på är att vara transparent och ärlig, dokumentera allt, kommunicera tydligt, fokusera på gemensamma mål och använd juridisk rådgivning om du är osäker.

 

Sammanfattningsvis

Lojalitetsplikten under avtalsförhandlingar är en grundläggande princip inom svensk rätt som syftar till att säkerställa rättvisa och balanserade avtal. Genom att främja öppenhet, ärlighet och samarbetsvilja bidrar lojalitetsplikten till att skapa en mer förutsägbar och rättvis avtalsprocess. Detta är särskilt viktigt i komplexa affärstransaktioner där parternas förmåga att lita på varandra kan vara avgörande för ett framgångsrikt samarbete. Genom att följa lojalitetsplikten kan parterna inte bara undvika rättsliga tvister, utan också bygga starka och hållbara affärsrelationer.

 

 

Artikel författad av,

Marielle Postolovski, jurist Freja Partner

Stäng fönster

Ett gott kreditbetyg är ett bevis på att verksamheten är välskött, och därmed en trygghetsfaktor för samarbetspartners och kunder.

Läs mer om kreditvärdighet
Stäng fönster

Dagens Industris Gasellundersökning rankar Sveriges mest framgångsrika företag. Undersökningen bygger på företagets fyra senaste årsredovisningar. Mindre än 1 procent av Sveriges aktiebolag uppfyller kraven för att få kallas Gasellföretag. Freja Partner är ett av dem.

Läs mer på Di Gasell
Stäng fönster

Dagens Industris Gasellundersökning rankar Sveriges mest framgångsrika företag. Undersökningen bygger på företagets fyra senaste årsredovisningar. Mindre än 1 procent av Sveriges aktiebolag uppfyller kraven för att få kallas Gasellföretag. Freja Partner är ett av dem.

Läs mer på DI Gasell