Kommersiell hyresjuridik
för lokaler, nyttjanderätt
& hyresavtal
Vi granskar, upprättar och förhandlar hyresavtal för kommersiella lokaler. Välj mellan paketpris, löpande timtaxa eller fast pris — ni bestämmer.
- Fast paket från 2 500 kr/mån
- Timtaxa från 3 300 kr/h
- Svar inom 72h
Kommersiell hyresjuridik
för lokaler, nyttjanderätt
& hyresavtal
Vi granskar, upprättar och förhandlar hyresavtal för kommersiella lokaler. Välj mellan paketpris, löpande timtaxa eller fast pris — ni bestämmer.
- Fast paket från 2 500 kr/mån
- Timtaxa från 3 300 kr/h
- Svar inom 72h
Fler ämnen inom kommersiell hyresjuridik
Behöver du hjälp?
Första konsultationen är kostnadsfri.
Vad är hyra?
Hyra innebär i kort att någon erhåller en rättighet att nyttja en egendom som ägs av någon annan i utbyte mot betalning. Hyra innebär således att någon ges en nyttjanderätt och inte att äganderätten övergår till hyrestagaren.
Vid exempelvis avbetalningsköp är utgångspunkten att det sker ett köp, det vill säga att äganderätten övergår till köparen i utbyte mot betalning som sker i intervaller.
Huruvida det rör sig om hyra eller köp har stor juridisk betydelse eftersom äganderättens placering är i stort avhängig dessa begrepp.
Granskat av Erik Johansson, COO
Freja Partner
Senast granskad
2026-04-14
Behöver ni granska era villkor eller få en utbildning?
Första konsultationen är kostnadsfri.
Vanliga frågor om kommersiell hyresjuridik
Vad är skillnaden mellan hyra och köp juridiskt?
Vid hyra erhåller hyrestagaren en nyttjanderätt — rätten att använda egendomen — medan äganderätten kvarstår hos uthyraren. Vid köp övergår äganderätten till köparen. Skillnaden har stor juridisk betydelse för parternas rättigheter och skyldigheter.
Vilken lag reglerar kommersiell hyra?
Hyra av lokaler regleras huvudsakligen i Jordabalkens 12:e kapitel (hyreslagen). Lagen innehåller tvingande bestämmelser om bland annat uppsägningstider, besittningsskydd och förverkandegrunder som parterna inte kan avtala bort.
Vad är skillnaden mellan bostadshyra och lokalhyra?
Bostadshyra avser lägenheter som helt eller till inte oväsentlig del används som bostad. Lokalhyra definieras som annan lägenhet än en bostadslägenhet och används vanligtvis för verksamhet. Olika regler gäller för respektive kategori.
Varför behöver mitt företag juridisk hjälp med hyresavtal?
Hyreslagstiftningen innehåller tvingande bestämmelser om uppsägningstider, besittningsskydd och förverkandegrunder. Felaktigt utformade avtal kan leda till oönskade förpliktelser eller förlorade rättigheter. En jurist säkerställer att avtalet skyddar era intressen.
KUNDCASE
IFK Göteborg
Med Freja Partner som juridisk partner i ryggen kan IFK Göteborg fokusera fullt ut på verksamheten – med tryggheten i att de juridiska frågorna hanteras på ett professionellt och affärsmässigt sätt.
Sofia Hultberg, Operativ chef
FREJA PARTNER
Relaterade rättsområden
EN JURIST I RYGGEN
Frågor om kommersiell hyresjuridik
Konsultationen är kostnadsfri. Vi kan också hålla en skräddarsydd utbildning för ert team — första mötet är gratis.
E-POST
E-POST
